|
Страница 2 Документооборот в лизинговых сделках выглядит следующим образом:
) получение заявки от лизингополучателя;
) подготовка заключения о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового процесса;
) направление поставщику заказа-наряда;
) получение ссуды для проведения лизинговой сделки;
) заключение договора о купле-продаже объекта лизинга;
) подписание акта о приемке оборудования в эксплуатацию;
) заключение лизингового соглашения;
) заключение договора о техническом обслуживании передаваемого в лизинг имущества;
) заключение договора о страховании объекта лизинга;
) выплата лизинговых платежей;
) возврат объекта лизинга;
) возврат ссуды и выплата процентов.
Во многих странах законодательство устанавливает для предприятий обязательное соотношение собственного и заемного капитала. Так как имущество по лизинговой сделке будет учитываться по балансу арендодателя (а заемный капитал не привлекается), то арендатор может расширить свои производственные мощности, не затронув оптимального соотношения собственного и заемного капиталов.
Мерами государственной поддержки деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм), установленными законодательством страны и решениями правительства страны, могут быть:
ü разработка и реализация государственной программы развития лизинговой деятельности в стране или в отдельном регионе как части программы среднесрочного и долгосрочного социально-экономического развития страны;
ü создание залоговых фондов для обеспечения банковских инвестиций в лизинг с использованием государственного имущества;
ü долевое участие государственного капитала в создании инфраструктуры лизинговой деятельности в отдельных целевых инвестиционно-лизинговых проектах;
ü меры государственного протекционизма в сфере разработки, производства и использования наукоемкого высокотехнологичного оборудования;
ü финансирование из государственного бюджета и предоставление государственных гарантий в целях реализации лизинговых проектов, в том числе с участием фирм-нерезидентов;
ü предоставление инвестиционных кредитов для реализации лизинговых проектов;
ü предоставление банкам и другим кредитным учреждениям в порядке, установленном национальным законодательством, освобождения от уплаты налога на прибыль, получаемую ими от предоставления кредитов субъектам лизинга, на срок не менее чем три года для реализации договора лизинга;
ü предоставление в законодательном порядке налоговых и кредитных льгот лизинговым компаниям (фирмам) в целях создания благоприятных экономических условий для их деятельности;
ü создание, развитие, формирование и совершенствование нормативно-правовой базы, обеспечивающей защиту правовых и имущественных интересов участников лизинговой деятельности;
ü предоставление лизингополучателям, ведущим переработку или заготовку сельскохозяйственной продукции, права осуществлять лизинговые платежи поставками продукции на условиях, предусмотренных договорами лизинга;
ü отнесение при осуществлении лизинговых операций в агропромышленном комплексе к предмету лизинга племенных животных; создание фонда государственных гарантий по экспорту при осуществлении международного лизинга отечественных машин и оборудования. [6, 22]
|
