|
Основным документом лизинговой сделки является договор о лизинге. Он заключается между владельцем имущества и пользователем о предоставлении последнему во временное пользование для предпринимательской деятельности объекта лизинга.
Типичный договор лизинга должен содержать следующие основные положения:
§ предмет договора;
§ порядок поставки и приемки имущества;
§ права и обязанности сторон;
§ использование имущества, уход, ремонт и модификации;
§ страхование;
§ срок лизинга;
§ лизинговые платежи и штрафные санкции;
§ ответственность сторон;
§ порядок разрешения споров;
§ условия досрочного расторжения договора;
Основной причиной, по которой лизингополучатель может расторгнуть сделку, являются недостатки оборудования, обнаруженные при его приемке и исключающие его нормальное использование. У лизингодателя таких причин намного больше. Они могут быть разбиты на две группы:
. Причины, по которым стороны освобождаются от выполнения договора о лизинге и не несут никакой материальной ответственности. В основном эти причины связаны с реализацией первого договора о купле-продаже, который был аннулирован еще до поставки имущества лизингополучателю, или с тем, что продавец оказался не в состоянии осуществить поставку.
2. Причины, которые связаны с ненадлежащим исполнением своих обязанностей лизингополучателем. Ими могут быть: использование имущества не по назначению, невыполнение обязательств по выплате лизинговых платежей или погашение накопившейся задолженности по платежам и штрафам, ликвидация лизингополучателя.
§ действия сторон по завершении сделки;
Возможны три варианта. Лизингополучатель:
. Возвращает имущество лизингодателю.
2. Заключает новый договор лизинга.
. Приобретает имущество по остаточной стоимости.
Как правило, в финансовом лизинге реализуется второй или третий варианты, так как лизингодатель совершенно не заинтересован в возврате имущества. Ему выгоднее заключить новый договор на льготных для лизингополучателя условиях или продать его ему за чисто символическую плату.
§ прочие условия;
§ форс-мажор;
§ юридические адреса и банковские реквизиты.
|
